Urteile (Wohnungseigentumsrecht) Foto: Thorben Wengert pixelio.de Liste von Beiträgen in der Kategorie Urteile (Wohnungseigentumsrecht) Titel Autor Zugriffe Abberufung des Verwalters: Verwalter darf nicht mitstimmen! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 154 Klage auf Beschlussumsetzung: Einzelner Wohnungseigentümer nicht klagebefugt! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 148 Verwalterwechsel: Wer muss die Jahresabrechnung erstellen? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 157 Zweier-WEG – Gibt es direkte Zahlungsansprüche? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 149 Wirtschaftsplan: Kein Beschluss ohne vorherige Übersendung! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 145 Verwaltungsbeirat – Muss er den Verwalter ermahnen? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 148 Sondernutzungsrecht Garten: Darf Berechtigter einen Baum fällen? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 148 Garderobe im Treppenhaus ist eine bauliche Veränderung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 156 Wohnungseigentümerbeschluss über Auftragsvergabe für Hausmeisterdienste setzt Vorliegen von drei Alternativangeboten voraus Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 169 Waschküche als Ort für Eigentümerversammlung bei Entscheidung über streitige Punkte und Zugangsproblematik unzulässig Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 495 Kelleraum als GE nicht zuweisbar Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 539 Rechtsweg bei Rufmordkampagne gegen Verwalter Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 644 OLG Düsseldorf: Eigentümergemeinschaft muss Anbringung von Klimageräten zustimmen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 794 Kabelgebühren sind nach Miteigentumsanteilen auf die Wohnungseigentümer umzulegen... Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 767 Verwalterbestellung durch einstweilige Verfügung des Gerichts Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 819 Aushandeln des Verwaltervertrages durch Beirat nur bei Vorgabe von Eckdaten. Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 910 Rechtsfrage: Wie ist die Rechtslage, wenn der WE es versäumt, dem Verwalter die neue Adresse mitzuteilen? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 736 Rechtsfrage: Müssen im Gesamtwirtschaftsplan die (künftigen) Hausgeldvorschüsse als Einnahmen ausgewiesen werden? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 760 KEINE INFORMATIONSPFLICHT DES VERWALTERS ÜBER BESTEHENDEN RECHTSTREIT WEGEN WOHNGELDRÜCKSTÄNDEN Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1063 Terrorversicherung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 809 Dolmetscher in einer Eigentümerversammlung - zulässig? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1085 WOHNUNGSEIGENTUM: AUFZUG FÜR BEHINDERTE ERFORDERT ALLSTIMMIGKEIT Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 936 EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT MUSS GRAVIERENDE FEUCHTIGKEITSSCHÄDEN SANIEREN Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 929 Einsichtverlangen in Verwalterunterlagen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1172 Wer haftet für eine vor dem Eigentümerwechsel beschlossene, jedoch erst nach dem Eigentümerwechsel fällig werdende Sonderumlage? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1042 Eigentümerwechsel und Nachforderung aus Jahresabrechnung: Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1169 Wann ist eine Sonderumlage zur Zahlung fällig? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1174 Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums: Wann muss zugestimmt werden? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1405 Miteigentümer haben keinen Anspruch auf verbesserten Trittschall nach Badsanierung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1577 Wohnungseigentümer darf kein Fahrrad im Hausflur abstellen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1972 Werdende Eigentümergemeinschaft Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1746 Haushaltsnahe Dienstleistungen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2768 Aufstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen: Nur gegen Sonderhonorar? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1730 Umgestaltung Sondernutzungsbereich Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1764 Verwaltungsunterlagen sind herauszugeben Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1754 WEG haftet für Betriebskosten auch bei Veruntreuung durch Hausverwaltung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1621 Klimaanlage Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2472 Rechtsfrage – Hundehaltung: Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1599 § 22 WEG: Unterschied zwischen baulicher Änderung und Modernisierung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1638 Keine Einholung von Angeboten mehrerer Verwalter vor der Wiederbestellung des Verwalters - WEG §§ 24, 26 - Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2432 Rückwirkende Fortgeltung eines bereits abgelaufenen Wirtschaftsplanes Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2429 Ist eine bei Gericht angefochtene Jahresabrechnung - trotzdem gültig? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2417 Beschluss der Wohnungseigentümer über zukünftige Kostenverteilung für die Instandhaltung und Instandsetzung der Fenster ist nichtig Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2118 Wer Maßnahme ablehnt, muss trotzdem zahlen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2100 Herausgabe eines Kellerabteils nach Jahrzehnten Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2102 Fensteraustausch selbst bezahlt Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2146 Belegung einer Eigentumswohnung – 10 qm pro Nase müssen es schon sein! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2029 Jahresabrechnung darf nicht unter Vorbehalt stehen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2026 Transport von Fahrrädern in Eigentumswohnungen kann per Mehrheitsbeschluss verboten werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1997 Sprechstellen einer Türsprechanlage sind Sondereigentum Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2024 BGH: Untergemeinschaft einer Wohnungseigentumsanlage darf Beschluss zur Durchführung von Sanierungsarbeiten an Gebäude der Untergemeinschaft allein treffen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1631 Korrekturvorbehalt im Beschluss über die Jahresabrechnung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1802 Ungleichbehandlung aufgrund unterschiedlicher Behandlung verschiedener Geräuschquellen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1974 Wohnungseigentümerbeschluss über Auftragsvergabe für Hausmeisterdienste setzt Vorliegen von drei Alternativangeboten voraus Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2082 Anbringung von Rollläden ist eine bauliche Veränderung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2583 Verzehrkosten in einer Eigentümerversammlung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2656 Keine Verpflichtung für vorformulierte Beschlussanträge Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2588 Der Abschluss einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für den Beirat entspricht ordnungsgemäßer Verwaltung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2329 Eigentumswohnung: Vorhandene Rauchmelder können "zwangsausgetauscht" werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2748 BGH: Blockade von Beschlussfassungen oder Fassung von gegen ordnungsgemäße Verwaltung widersprechenden Beschlüssen rechtfertigt keinen Stimmrechtsentzug Minderheit der Wohnungseigentümer ist auf Klageweg zu verweisen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1947 Was viele Eigentümer immer nicht glauben wollen: Auch unberechtigte Ausgaben gehören auch in die Jahresabrechnung! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3083 Übertragung von Verkehrssicherungspflichten auf den Verwalter Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2537 Gundsätzlich hat der Sonderbenutzungsberechtigte des Garten für die Instandhaltung zu sorgen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2469 Beschluss um Mitternacht entspricht nicht ordnungsgemäßer Verwaltung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3316 Immer nicht hinreichend bekannt: Räum- und Streupflicht durch Beschluss? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3406 Nächtliches Verschließen der Haustür darf wegen dadurch bedingter erheblicher Einschränkung der Fluchtmöglichkeit nicht in Hausordnung geregelt werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3199 Kann ein Verwalter bestellt werden, ohne dass die Eckpunkte des abzuschließenden Verwaltervertrages (Laufzeit und Vergütung) im Wesentlichen umrissen geregelt sind? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2713 Nicht per Telefon: Eine Eigentümerversammlung kann nicht per Telefonkonferenz abgehalten werden. Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3499 Beschlussanfechtung ohne Beschluss? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3079 Verwalterhaftung bei Beschlussverkündung trotz klarer Fehler! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2607 Jahresabrechnung in der WEG - Kann sie auch unter Vorbehalt beschlossen werden? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3870 Aufzug für Behinderte erfordert Allstimmigkeit Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2565 Keine Informationspflicht des Verwalters über bestehenden Rechtstreit wegen Wohngeldrückständen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3812 Vorhandene Rauchmelder können "zwangsausgetauscht" werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3941 Bis wohin sind Versorgungsleitungen, die wesentliche Bestandteile des Gebäudes sind, zwingend dem Gemeinschaftseigentum zuzuordnen? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2702 Wohnungseigentümergemeinschaft kann nicht mehrheitlich Verbot zur Unterbringung von Asylbewerbern in Eigentumswohnungen beschließen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3747 Sind Rollläden Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4055 Keine Abberufung des Verwalters auch bei mehreren Pflichtverstößen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3999 Zu Mängelansprüchen beim Eigentümerwechsel Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4322 Aufzug für Behinderte erfordert Allstimmigkeit Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3065 Wohnunseigentum: Anlehngewächshaus auf Dachterrasse unzulässig Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5312 Gartenhaus auf Sondernutzungsfläche muss genehmigt werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5757 AUCH DAS ANBRINGEN VON KLEINEN BEWEGUNGSMELDERN AN EIN GEBÄUDE IST EINE „BAULICHE VERÄNDERUNG“ NACH DEM WEG Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5383 KEIN STIMMRECHTSVERBOT EINES WEG-VERWALTERS BEI BESCHLUSSFASSUNG DER WEG ÜBER DESSEN ABBERUFUNG Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3226 Nicht per Telefon: Eine Eigentümerversammlung kann nicht per Telefonkonferenz abgehalten werden. Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3290 Einladung reicht: Der Verwalter einer Eigentumswohnanlage erfüllt seine Pflicht, eine Eigentümerversammlung einzuberufen, mit der Absendung der Einladung. Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4684 Teilungserklärung beachten: Bauträger kann Wohnungsaufteilung noch ändern Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3646 Abberufung des Verwalters: Verwalter darf nicht mitstimmen! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5770 Redeordnung für Wohnungseigentümergemeinschaft zwecks effektiver und zügiger Durchführung von Versammlungen grundsätzlich zulässig Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3352 Die Wohnungseigentümer sind nicht gehalten, einzelne Eigentümer, die bereits selbst Rauchwarnmelder installiert haben, von der Regelung auszunehmen. Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4648 Rollläden und Rollladengurte – Sonder- oder Gemeinschaftseigentum? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4228 BGH: Übertragung der Instandsetzungs- oder Instandhaltungspflicht auf Sondereigentümer durch Teilungsvertrag zieht im Zweifel diesbezügliche Kostentragungspflicht nach sich Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4044 Bei zerstrittener Wohnungseigentümergemeinschaft ist Wahl eines neutralen Verwalters geboten Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 6208 Fehlende Ausbildung im Bereich Immobilienverwaltung sowie fehlende berufliche Erfahrung als Wohneigentumsverwalter spricht gegen Wahl eines Verwalterkandidats Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3043 Wohneigentumsrecht: Fällen von den Garten besonders prägenden Bäumen stellt bauliche Veränderung dar und bedarf daher der Einstimmigkeit der Wohnungseigentümer Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3352 WEG-Beschluss: Ist er zu unbestimmt, dann droht Nichtigkeit! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4659 Haben Sie das gewusst? Wer baulicher Veränderung nicht zustimmt, zahlt auch nichts! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5184 Verbandsklage: Auch der obsiegende Wohnungseigentümer muss zahlen! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4977 Hecke zu hoch - Wohnungseigentümer muss schneiden! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5210 Eigentümerversammlung - mit Anwalt? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 6583 Seite 1 von 10 StartZurück12345678910WeiterEnde
