Urteile (Wohnungseigentumsrecht) Foto: Thorben Wengert pixelio.de Liste von Beiträgen in der Kategorie Urteile (Wohnungseigentumsrecht) Titel Autor Zugriffe Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums: Wann muss zugestimmt werden? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 163 Miteigentümer haben keinen Anspruch auf verbesserten Trittschall nach Badsanierung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 582 Wohnungseigentümer darf kein Fahrrad im Hausflur abstellen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 624 Werdende Eigentümergemeinschaft Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 780 Haushaltsnahe Dienstleistungen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1548 Aufstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen: Nur gegen Sonderhonorar? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 789 Umgestaltung Sondernutzungsbereich Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 792 Verwaltungsunterlagen sind herauszugeben Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 789 WEG haftet für Betriebskosten auch bei Veruntreuung durch Hausverwaltung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 648 Klimaanlage Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1294 Rechtsfrage – Hundehaltung: Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 649 § 22 WEG: Unterschied zwischen baulicher Änderung und Modernisierung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 647 Keine Einholung von Angeboten mehrerer Verwalter vor der Wiederbestellung des Verwalters - WEG §§ 24, 26 - Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1274 Rückwirkende Fortgeltung eines bereits abgelaufenen Wirtschaftsplanes Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1267 Ist eine bei Gericht angefochtene Jahresabrechnung - trotzdem gültig? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1260 Beschluss der Wohnungseigentümer über zukünftige Kostenverteilung für die Instandhaltung und Instandsetzung der Fenster ist nichtig Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 959 Wer Maßnahme ablehnt, muss trotzdem zahlen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 940 Herausgabe eines Kellerabteils nach Jahrzehnten Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 953 Fensteraustausch selbst bezahlt Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 979 Belegung einer Eigentumswohnung – 10 qm pro Nase müssen es schon sein! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 922 Jahresabrechnung darf nicht unter Vorbehalt stehen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 934 Transport von Fahrrädern in Eigentumswohnungen kann per Mehrheitsbeschluss verboten werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 937 Sprechstellen einer Türsprechanlage sind Sondereigentum Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 945 BGH: Untergemeinschaft einer Wohnungseigentumsanlage darf Beschluss zur Durchführung von Sanierungsarbeiten an Gebäude der Untergemeinschaft allein treffen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 740 Korrekturvorbehalt im Beschluss über die Jahresabrechnung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 799 Ungleichbehandlung aufgrund unterschiedlicher Behandlung verschiedener Geräuschquellen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 987 Wohnungseigentümerbeschluss über Auftragsvergabe für Hausmeisterdienste setzt Vorliegen von drei Alternativangeboten voraus Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1060 Anbringung von Rollläden ist eine bauliche Veränderung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1490 Verzehrkosten in einer Eigentümerversammlung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1600 Keine Verpflichtung für vorformulierte Beschlussanträge Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1543 Der Abschluss einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für den Beirat entspricht ordnungsgemäßer Verwaltung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1388 Eigentumswohnung: Vorhandene Rauchmelder können "zwangsausgetauscht" werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1536 BGH: Blockade von Beschlussfassungen oder Fassung von gegen ordnungsgemäße Verwaltung widersprechenden Beschlüssen rechtfertigt keinen Stimmrechtsentzug Minderheit der Wohnungseigentümer ist auf Klageweg zu verweisen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1141 Was viele Eigentümer immer nicht glauben wollen: Auch unberechtigte Ausgaben gehören auch in die Jahresabrechnung! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2053 Übertragung von Verkehrssicherungspflichten auf den Verwalter Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1610 Gundsätzlich hat der Sonderbenutzungsberechtigte des Garten für die Instandhaltung zu sorgen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1547 Beschluss um Mitternacht entspricht nicht ordnungsgemäßer Verwaltung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2221 Immer nicht hinreichend bekannt: Räum- und Streupflicht durch Beschluss? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2317 Nächtliches Verschließen der Haustür darf wegen dadurch bedingter erheblicher Einschränkung der Fluchtmöglichkeit nicht in Hausordnung geregelt werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1906 Kann ein Verwalter bestellt werden, ohne dass die Eckpunkte des abzuschließenden Verwaltervertrages (Laufzeit und Vergütung) im Wesentlichen umrissen geregelt sind? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1717 Nicht per Telefon: Eine Eigentümerversammlung kann nicht per Telefonkonferenz abgehalten werden. Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2412 Beschlussanfechtung ohne Beschluss? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2008 Verwalterhaftung bei Beschlussverkündung trotz klarer Fehler! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1635 Jahresabrechnung in der WEG - Kann sie auch unter Vorbehalt beschlossen werden? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2725 Aufzug für Behinderte erfordert Allstimmigkeit Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1617 Keine Informationspflicht des Verwalters über bestehenden Rechtstreit wegen Wohngeldrückständen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2682 Vorhandene Rauchmelder können "zwangsausgetauscht" werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2802 Bis wohin sind Versorgungsleitungen, die wesentliche Bestandteile des Gebäudes sind, zwingend dem Gemeinschaftseigentum zuzuordnen? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 1711 Wohnungseigentümergemeinschaft kann nicht mehrheitlich Verbot zur Unterbringung von Asylbewerbern in Eigentumswohnungen beschließen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2620 Sind Rollläden Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2877 Keine Abberufung des Verwalters auch bei mehreren Pflichtverstößen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2792 Zu Mängelansprüchen beim Eigentümerwechsel Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2981 Aufzug für Behinderte erfordert Allstimmigkeit Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2075 Wohnunseigentum: Anlehngewächshaus auf Dachterrasse unzulässig Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3851 Gartenhaus auf Sondernutzungsfläche muss genehmigt werden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4235 AUCH DAS ANBRINGEN VON KLEINEN BEWEGUNGSMELDERN AN EIN GEBÄUDE IST EINE „BAULICHE VERÄNDERUNG“ NACH DEM WEG Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3865 KEIN STIMMRECHTSVERBOT EINES WEG-VERWALTERS BEI BESCHLUSSFASSUNG DER WEG ÜBER DESSEN ABBERUFUNG Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2195 Nicht per Telefon: Eine Eigentümerversammlung kann nicht per Telefonkonferenz abgehalten werden. Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2235 Einladung reicht: Der Verwalter einer Eigentumswohnanlage erfüllt seine Pflicht, eine Eigentümerversammlung einzuberufen, mit der Absendung der Einladung. Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3538 Teilungserklärung beachten: Bauträger kann Wohnungsaufteilung noch ändern Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2516 Abberufung des Verwalters: Verwalter darf nicht mitstimmen! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3993 Redeordnung für Wohnungseigentümergemeinschaft zwecks effektiver und zügiger Durchführung von Versammlungen grundsätzlich zulässig Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2360 Die Wohnungseigentümer sind nicht gehalten, einzelne Eigentümer, die bereits selbst Rauchwarnmelder installiert haben, von der Regelung auszunehmen. Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3440 Rollläden und Rollladengurte – Sonder- oder Gemeinschaftseigentum? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3011 BGH: Übertragung der Instandsetzungs- oder Instandhaltungspflicht auf Sondereigentümer durch Teilungsvertrag zieht im Zweifel diesbezügliche Kostentragungspflicht nach sich Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3021 Bei zerstrittener Wohnungseigentümergemeinschaft ist Wahl eines neutralen Verwalters geboten Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4701 Fehlende Ausbildung im Bereich Immobilienverwaltung sowie fehlende berufliche Erfahrung als Wohneigentumsverwalter spricht gegen Wahl eines Verwalterkandidats Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2148 Wohneigentumsrecht: Fällen von den Garten besonders prägenden Bäumen stellt bauliche Veränderung dar und bedarf daher der Einstimmigkeit der Wohnungseigentümer Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2377 WEG-Beschluss: Ist er zu unbestimmt, dann droht Nichtigkeit! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3230 Haben Sie das gewusst? Wer baulicher Veränderung nicht zustimmt, zahlt auch nichts! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3804 Verbandsklage: Auch der obsiegende Wohnungseigentümer muss zahlen! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3672 Hecke zu hoch - Wohnungseigentümer muss schneiden! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3846 Eigentümerversammlung - mit Anwalt? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5011 Hausordnung vom Verwalter? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3624 Verwalter kann Eigentümer als Querulanten bezeichnen! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3478 Iso-Fenster ohne Zustimmung eingebaut - Rückbaupflicht? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3626 Der Balkon gehört zum Sondereigentum! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4975 Heizkosten Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3662 Haustür | WEG kann das nächtliche Abschließen der Haustür nicht per Beschlussfassung anordnen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2374 Was viele Eigentümer nicht glauben: In die Jahresabrechnung gehören auch unberechtigt getätigte Zahlungen! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3471 Erneuerung eines Teppichbodens aufgrund vertragsgemäßer Abnutzung stellt Schönheitsreparatur des Vermieters dar Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4196 Trittschalldämmung im Sondereigentum Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2403 Efeu Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2475 Eigentumswohnung: Es zählt der "Lärmwert" aus der Zeit der Errichtung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5388 Auch bei Zwei-Parteien-Wohnungseigentümergemeinschaft besteht Anspruch auf Verwalterbestellung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2518 Fenstertausch: Kunststoff gegen Holz ist Modernisierung i. S. v. § 22 Abs. 2 WEG Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2547 EINBAU VON SICHERHEITSTÜREN - Rechtslage Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5774 Immer noch nicht hinreichend bekannt: Es gibt kein Datenschutz innerhalb einer WEG Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 6122 Ordnungsgemäße Neuwahl eines Verwalters erfordert mehrere Vergleichsangebote und muss in der Einladung zur Eigentümerversammlung angekündigt werden; §§ 23, 27 WEG, 242 BGB Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2748 Rollläden und Rollladengurte sind in der Regel Gemeinschaftseigentum Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 8849 Eigentümerversammlung: Originalvollmacht muss greifbar sein Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 7432 Hausgeldzahlungen gehören nicht auf Treuhandkonten Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4582 Unterschrift des Verwalters kann trotz qualifizierter Protokollierungsklausel ausreichen Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4499 Eigenmächtige Sanierung - Kostenerstattung? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5236 Belegung einer Eigentumswohnung – 10 qm pro Nase müssen es schon sein! Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4911 Einholung von Alternativangeboten bei der Bestellung eines faktischen Verwalters WEG §§ 21, 26 Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 5005 Formlose Zustimmung eines Wohnungseigentümers begründet kein Recht zur baulichen Veränderung Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3017 Verwalter darf nur Werte geeichter Zähler verwenden Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 4593 Auch in Zweier-WEG gilt: Zahlungsanspruch nur mit Beschluss Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 2987 Wer ist werdender Wohnungseigentümer? Geschrieben von Ingo Dittmann Zugriffe: 3008 Seite 1 von 10 StartZurück12345678910WeiterEnde
