Eigentümerversammlungen unter Corona-Bedingungen – Zugangsregelung und Maskenpflicht ab 28.12.2021

Hier der aktuelle Stand gem. CoronaSchVO vom 28.12.2021:

  1. Die Zugangsvoraussetzungen für Eigentümerversammlungen sind in § 4 (1) Ziff. 6 der aktuellen CoronaSchVO geregelt: Es gilt die 3G-Regel, Zugang also nur für geimpfte, genesene oder getestete Personen, wobei der Schnelltest höchstens 24 h und der PCR-Test höchstens 48 h zurückliegen darf.
  2. In Innenräumen, in denen mehrere Personen zusammentreffen, gilt gem. § 3 (1) Ziff. 2 CoronaSchVO eine uneingeschränkte Maskenpflicht (sogenannte OP-Maske).

Die bisher geltende Ausnahmeregelung, wenn nur immunisierte Personen an der Versammlung teilnehmen, die feste Sitz- oder Stehplätze einnehmen und einen Mindestabstand von 1,5 m einhalten bzw. die Platzanordnung im Schachbrettmuster erfolgt, ist aufgehoben. Somit gilt auch bei der Teilnahme von ausschließlich immunisierten Personen an der Eigentümerversammlung die Maskenpflicht.

  1. Eine Ausnahme von der Maskenpflicht gilt gem. § 3 (2) Ziff. 12 nur „bei Vortragstätigkeiten unter Einhaltung eines Mindestabstandes von 1,5 m zu anderen Personen“.

Dies bedeutet, dass der Versammlungsleiter, solange er spricht, sowie andere Vortagende (z.B. Beiratsmitglieder beim Beiratsbericht, Sachverständige bei ihrem Bericht und sonstige berichtende Sachkundige oder Beauftragte, wie etwa ein Rechtsanwalt, ein Architekt oder Ingenieur) während ihres Berichtes von der Maskentragungspflicht befreit sind, sofern sie den Mindestabstand einhalten.

Quelle:

Thomas Brandt

Rechtsanwalt

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