Kabelanschluß

BGH Beschluss vom 22.1.2004, Az: V ZB 51/03 Selbst bei vorhandenem Kabelanschluß kann das besondere Informationsinteresse eines ausländischen Wohnungseigentümers dazu führen, daß die übrigen Wohnungseigentümer den Nachteil hinnehmen müssen, der für den optischen Gesamteindruck der Wohnanlage mit einer auf dem Balkon einer Eigentumswohnung aufgestellten Parabolantenne verbunden ist.Die Wohnungseigentümer können durch Vereinbarung einschränkende Voraussetzungen bestimmen und […]

BGH- Urteil vom 25.09.2003 Einbau von Kaltwasserzählern stellt keine bauliche Veränderung dar

  Einbau von Kaltwasserzählern Keine bauliche Veränderung: BGH-Beschluss vom September 2003 ändert die Rechtslage. In den meisten Bundesländern besteht keine Verpflichtung, die so genannten "Bestandsimmobilien" nachträglich mit Wasserzählern auszustatten. Es kann aber im Interesse der Eigentümergemeinschaft sein, die Wohnanlage entsprechend nachzurüsten. Fraglich war, ob die Eigentümergemeinschaft überhaupt berechtigt ist, eine verbrauchsabhängige Verteilung der Kaltwasserkosten und […]

Folgeschäden im Sondereigentum, wer haftet?

  Schäden im Sondereigentum als Folge schadhaften Gemeinschaftseigentums Wer haftet? Sehr häufig werden durch Schäden im Gemeinschaftseigentum Schäden im Sondereigentum verursacht. Das klassische Beispiel sind die berüchtigten Feuchtigkeitsschäden, die durch schadhafte Isolierungen im Bereich des Gemeinschaftseigentums (Dächer. Außenwände, Terrassen, Balkone) verursacht werden.  In solchen Fällen ergeben sich immer wieder Meinungsverschiedenheiten und Streitigkeiten, wer für die […]