Vermieter darf einheitliche Gestaltung von Türschildern verlangen

  Vorgabe des Vermieters beschränkt Rechte von Mietern nicht unzulässig Das Amtsgericht Hamburg hat entschieden, dass der Vermieter die einheitliche Gestaltung für Türschilder verlangen darf. Das Gericht verwies in seiner Entscheidung darauf, dass ein Wertlegen des Vermieters auf eine einheitliche Gestaltung der Türschilder keine unzulässige Beschränkung der Rechte des Mieters bedeutet.   © kostenlose-urteile.de (ra-online GmbH), […]

Beschlussvorschlag für Einbau von Sicherheitstüren auf eigene Kosten

  Beschluss-Vorschlag/Antrag: Dem einzelnen Eigentümer wird hiermit genehmigt – in Absprache mit der Verwaltung -, die Wohnungsabschlusstür an seiner Wohnung – auf eigene Kosten – gegen eine einbruchhemmende Tür einschließlich notwendiger Nebenarbeiten auszutauschen bzw. durch einbruchhemmende Maßnahmen zu ändern. Voraussetzungen dafür sind: 1. Die bisher äußere Gestaltung und Farbe erfolgt in Anlehnung der vorhandenen Wohnungseingangstüren. […]

Mietminderung von 10 % bei defekter Telefonleitung

LANDGERICHT ESSEN   [18.09.2017] Ist die Telefonleitung defekt, so kann der Wohnungsmieter seine Miete um 10 % mindern. Ein Anspruch gegen den Vermieter auf Reparatur der defekten Telefonleitung besteht jedoch nicht. Dies hat das Landgericht Essen … > Lesen Sie mehr

NACHTRUHE Im Mehrfamilienhaus sind auch nach 22 Uhr bestimmte Ruhestörungen hinzunehmen

 Auch nach 22 Uhr müssen Nachbarn in einem Mehrfamilienhaus mit der einen oder anderen Ruhestörung rechnen. Von 22 Uhr abends bis 6 Uhr morgens gilt zwar die sogenannte Nachtruhe, aber nicht …   > Lesen Sie mehr

Beschluss über gemeinschaftlichen Rauchmelder durch Eigentümergemeinschaft rechtmäßig

AMTSGERICHT MÜNCHEN   [In der Regel ist ein Beschluss einer Eigentümergemeinschaft über die einheitliche Anschaffung und Wartung von Rauchwarnmeldern nicht ermessensfehlerhaft. Dies hat das Amtsgericht München entschieden.   > Lesen Sie mehr

Untermieter nur zur Räumung der ihm zum Gebrauch überlassenen Räume verpflichtet

LANDGERICHT BERLIN   [20.09.2017] Ein Untermieter kann zwar im Wege einer einstweiligen Verfügung gemäß § 940 a Abs. 2 der Zivilprozessordnung (ZPO) zur Räumung verpflichtet werden, auch wenn gegen ihn kein Räumungstitel vorliegt. …     > Lesen Sie mehr

Gasthermen im Test: Das sind die Testsieger

  Wer eine Gastherme kaufen möchte, der steht häufig vor einer schwierigen Entscheidung. Modelle gibt es viele. Doch nicht jede Therme hält auch das, was der Hersteller verspricht. Das hat sich auch die Stiftung Warentest gedacht und Modelle von verschiedenen Herstellern einmal genauer unter die Lupe genommen. Insgesamt wurden 8 Modelle von 8 verschiedenen Herstellern […]

HAUSVERBOT Darf ein Vermieter Hausverbot erteilen?

  Darf ein Vermieter von seinem Hausrecht Gebrauch machen und gegenüber seinen Mietern oder deren Besuchern ein Hausverbot aussprechen?   > Lesen Sie mehr

Keine Abberufung des Verwalters auch bei mehreren Pflichtverstößen

  Auch mehrere Verstöße des Verwalters gegen seine Verwalterpflichten können das Vertrauensverhältnis nicht so beeinträchtigen, dass die Durchführung des Vertrages für weitere 11 Monate nicht zumutbar ist. § Entscheidend ist hierbei insbesondere, dass keinerlei Abmahnung des Verwalters erfolgte.   Urteil  AG Bonn Urteil v. 7.4.2011, 27 C 21/10, ZMR 2011, 904 §