Wohneigentumsrecht: Keine Ungeeignetheit eines Verwalterkandidaten aufgrund fehlender Ausbildung in der Immobilien­verwaltung und fehlender Erfahrung als WEG-Verwalter

Landgericht Stuttgart, Urteil vom 29.07.2015 – 10 S 68/14 – Fachliche Qualifikation nicht Voraussetzung für Ausübung einer Verwaltertätigkeit Die fehlende Ausbildung in der Immobilien­verwaltung und die fehlende Erfahrung als WEG-Verwalter sprechen allein nicht für die Ungeeignetheit eines Verwalterkandidaten. Eine fachliche Qualifikation ist nicht Voraussetzung für die Ausübung einer Verwaltertätigkeit. Dies geht aus einer Entscheidung des Landgerichts Stuttgart hervor. In dem zugrunde liegenden […]

Fristlose Kündigung durch Mieter wegen wiederholt auftretender Mängel setzt vorherige Abmahnung voraus

Oberlandesgericht Brandenburg, Urteil vom 07.07.2020 – 3 U 82/19 – Keine Erfolglosigkeit der Abmahnung bei steter Bemühung zur Mängelbeseitigung durch Vermieter Eine fristlose Kündigung durch den Mieter wegen wiederholt auftretender Mängel setzt eine vorherige Abmahnung voraus. Eine solche ist nicht wegen voraussichtlicher Erfolglosigkeit gemäß § 543 Abs. 3 Nr. 1 BGB entbehrlich, wenn der Vermieter jedes Mal um Mängelbeseitigung bemüht war. Dies hat das Oberlandesgericht Brandenburg entschieden. […]

Zusendung von Belegkopien an Mieter

Wird dem Mieter am Objekt Einsicht in die Abrechnungsunterlagen angeboten, so hat der Mieter keinen Rechtsanspruch auf die Übersendung von Belegkopien.? LG Berlin, Urt. v. 15.11.2004 ? 67 S 165/04 Quelle: RA Fritsch

Kabelanschluß

BGH Beschluss vom 22.1.2004, Az: V ZB 51/03 Selbst bei vorhandenem Kabelanschluß kann das besondere Informationsinteresse eines ausländischen Wohnungseigentümers dazu führen, daß die übrigen Wohnungseigentümer den Nachteil hinnehmen müssen, der für den optischen Gesamteindruck der Wohnanlage mit einer auf dem Balkon einer Eigentumswohnung aufgestellten Parabolantenne verbunden ist.Die Wohnungseigentümer können durch Vereinbarung einschränkende Voraussetzungen bestimmen und […]

BGH- Urteil vom 25.09.2003 Einbau von Kaltwasserzählern stellt keine bauliche Veränderung dar

  Einbau von Kaltwasserzählern Keine bauliche Veränderung: BGH-Beschluss vom September 2003 ändert die Rechtslage. In den meisten Bundesländern besteht keine Verpflichtung, die so genannten "Bestandsimmobilien" nachträglich mit Wasserzählern auszustatten. Es kann aber im Interesse der Eigentümergemeinschaft sein, die Wohnanlage entsprechend nachzurüsten. Fraglich war, ob die Eigentümergemeinschaft überhaupt berechtigt ist, eine verbrauchsabhängige Verteilung der Kaltwasserkosten und […]

Über Immobilien Dittmann KG

Wir sind fachkompetent und kennen die Gesetze…

Wir verwalten seit 1969 Eigentums- und Mietwohnungen, Miet- und Geschäftshäuser zur vollen Entlastung der Eigentümer zu günstigen Konditionen, mit Kompetenz, Professionalität und Engagement. Profitieren Sie von unserer Erfahrung – wir stellen uns Ihren Ansprüchen.

Mehr erfahren

Kontakt

Telefonische Sprechzeiten

Montag - Donnerstag
9:00 - 12:00 Uhr
14:00 - 16:00 Uhr
Freitag
9:00 - 12:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Elektronische Visitenkarte