Garage – Tragende Teile = Gemeinschaftseigentum

Eigentum an Garage Die tragenden Teile eines auf dem gemeinschaftlichen Grundstück errichteten Garagengebäudes – wie z. B. das Dach – gehören zum gemeinschaftlichen Eigentum, auch wenn die Garagen dem Sondereigentum nur eines Wohnungseigentümers zugeordnet sind, unabhängig davon, ob die Garagen freistehend oder im Anschluss an das Wohngebäude errichtet worden sind. Die Kosten der Instandhaltung und […]

Jahrhundertentscheidung – Der Beschluss des BGH vom 2.6.2005 von RA. Fritsch

Eine Jahrhundertentscheidung! Der Beschluss des BGH vom 2.6.2005 und Aspekte seine Wirkung im Außenverhältnis Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch[1] Der Bundesgerichtshof hat sich erneut zu einer Grundsatzfrage des Wohnungseigentumsrechts, nämlich zur Frage der Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft geäußert[2]. Da diese Entscheidung ebenso weitreichende Konsequenzen für die Praxis haben wird, wie der sog. Jahrhundertbeschluss zur Beschlusskompetenz der Eigentümerversammlung, darf […]