Sondereigentumsverwaltung

Sondereigentumsverwaltung     Unter Sondereigentumsverwaltung versteht man die Verwaltung der einzelnen Eigentumswohnung. Der WEG-Hausverwalter kümmert sich stets nur um das gemeinschaftliche Eigentum. Die Aufgaben des Hausverwalters bei der Verwaltung von Sondereigentum können gerne im Leistungskatalog nachgelesen werden oder aber auch in einem Satz kurz und bündig zusammengefasst werden: Richtig verwalten heißt – Vermögen erhalten! Der Eigentümer einer […]

Gründe für eine externe Grundstücksverwaltung durch einen BVI-Verwalter:

Es ist ein legitimer Wunsch und ein natürliches Bedürfnis, in Zeiten guter Verdienstverhältnisse Vorsorge für solche Zeiten zu treffen, in denen man schlechter verdient oder in denen man sich zur Ruhe setzen will. Eine der sichersten, krisenfestesten und gewinnträchtigsten Anlagemöglichkeiten ist der Ankauf von Haus- und Grundbesitz. Die Erfahrung hat immer wieder gezeigt, dass bei […]

Zwangsverwaltung

Zur Sicherung von Forderungen kann beim Vollstreckungsgericht die Zwangsverwaltung über das Grundstück des Schuldners beantragt werden. Ordnet das Gericht die Zwangsverwaltung an, haben institutionelle Gläubiger gemäß § 150a ZVG ein Vorschlagsrecht zur Bestellung des Zwangsverwalters. Das Gericht muss diesem Vorschlag entsprechen.Für institutionelle Gläubiger übernehmen wir als hochqualifizierte Immobilienverwaltung die Zwangsverwaltungen zur Sicherung und Bedienung ihrer […]

Wettbewerb bei der Wiederwahl

Wenn es um die Wahl oder Wiederwahl eines Verwalters geht, kann es leicht zu Meinungsverschiedenheiten innerhalb einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft kommen. Vor allem die Vergütung des Verwalters kann sich als Streitpunkt erweisen, wenn ein günstigeres Angebot in Konkurrenz zu einem langjährig bewährten aber teureren Verwalter tritt. Grundvoraussetzung für die Verwalterbestellung ist es, dass der Verwalter oder die […]

Zum Nachdenken: Qualifizierte Verwaltungsleistung und adäquate Vergütung

Zum Nachdenken   Qualifizierte Verwaltungsleistung und adäquate Vergütung   Es gibt kaum etwas auf dieser Welt, das nicht irgend jemand ein wenig schlechter machen oder etwas billiger verkaufen könnte, und die Menschen, sie sich nur am Preis orientieren, werden die gerechte Beute solcher Machenschaften.Es ist unklug, zu viel zu bezahlen, aber es ist noch schlechter, […]