Verwaltungsbeirat – Haftung – Versicherungsmöglichkeit

Die Mitglieder des Verwaltungsbeirates haften für die pflichtgemäße Erfüllung ihrer Beiratsaufgaben nach Auftragsrecht. Neben den Beiratsaufgaben können allen oder einzelnen Beiratsmitgliedern ebenso wie jedem Dritten weitere Aufgaben von der Eigentümergemeinschaft zur Erledigung übertragen werden. Auch in diesem Fall ergibt sich die Haftung aus dem Auftragsrecht.

Der Verwaltungsbeirat haftet gesamtschuldnerisch

(Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.09.1997 – 3 Wx 221/97)

Wen schützt die Vermögensschadenhaftpflicht?

Durch die Vermögensschadenhaftpflicht für WEG-Beiräte werden die Verwaltungsbeiräte in ihrer Tätigkeit für die Wohnungseigentümergemeinschaft, nach Grundlage des § 29 Absatz (2) und (3) Wohnungseigentumsgesetz, geschützt.

Versicherungsnehmer ist in der Regel die Wohnungseigentümergemeinschaft. Versichert sind die Verwaltungsbeiräte.

Was leistet die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung?

Aufgabe des Versicherers ist es, die versicherten Verwaltungsbeiräte von Schadenersatzansprüchen freizustellen, die wegen eines Vermögensschadens von der Wohnungseigentümergemeinschaft oder einem Dritten gegen sie erhoben werden. Die Leistungspflicht umfasst die Befriedigung begründeter und die Abwehr unberechtigter Ansprüche. Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung gewährt Schutz gegen Haftpflichtansprüche aus fehlerhaftem Handeln oder Unterlassen, das einen Vermögensschaden zur Folge hat. Versicherungsschutz besteht insbesondere bei fehlerhafter Kontrolle der Verwaltung sowie falscher oder unvollständiger Ausführung von Aufträgen der Wohnungseigentümergemeinschaft. So empfiehlt z.B. der Verwaltungsbeirat der Wohnungseigentümergemeinschaft die Annahme einer unübersichtlichen und unvollständigen Jahresabrechnung.

Was kostet die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für WEG-Beiräte?

Der Beitrag ist abhängig von der Höhe der Deckungssumme. Die Prämie für bis zu 3 Beiräte pro WEG beträgt, je nach Höhe der Deckungssumme:

Deckungssumme:        100.000€         Jahresbeitrag: 145,00€ inkl. Versicherungssteuer

Deckungssumme:        150.000€         Jahresbeitrag: 195,75€ inkl. Versicherungssteuer

Deckungssumme:        200.000€         Jahresbeitrag: 232,00€ inkl. Versicherungssteuer

Deckungssumme:        300.000€         Jahresbeitrag: 311,75€ inkl. Versicherungssteuer

Selbstverständlich ist auch die Versicherung zusätzlicher Beiratsmitglieder möglich. Für jedes weitere Beiratsmitglied erhöht sich die Prämie um 20%.

Höhere Deckungssummen sind natürlich auch möglich. Der Selbstbehalt im Schadenfall beträgt immer 250,00€ je Schaden.

Für weitere Auskünfte und Angebote steht Ihnen die WB Assekuranz natürlich gerne zur Verfügung:

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