Jeder Zehnte von Nachbar-Sex gestört
Pressemitteilung von Immowelt AG Durch Lustgeräusche fühlt siche jeder Zehnte belästigt – Foto: www.pixelio.de Bild vergrößern »» Nürnberg, 26.08.2008 (fair-NEWS) – Techno, Schreihälse, Rasenmäher – anhaltender Lärm aus der Nachbarschaft nervt. Jeder Zehnte fühlt sich vom lautstarken Sex in seiner direkten Umgebung gestört, jeder Vierte von dröhnender Musik, rund 30 Prozent vom Streitgeplärre […]
Was versteht man unter Nebenräumen?
Unter Nebenräumen versteht man u.a. Keller, Trockenböden, Waschküche, Stellplätze u.a. Einen Anspruch auf solche Nebenräume, sofern sich diese nicht in der Wohnung befinden, hat der Mieter nur dann, wenn diese Räume mietvertraglich genannt sind. Der Vermieter kann für Nebenräume, die nicht zum Wohnen bestimmt sind sowie Teile des Grundstücks eine Teilkündigung aussprechen, wenn diese […]
Mieterhöhung – Mieter muss zustimmen!
Vermieter können den Mietzins nicht einseitig erhöhen – der Mieter muss der Mieterhöhung zustimmen. Der Mieter kann die Zustimmung verweigern, wenn die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung nicht erfüllt sind (siehe: Mieterhöhung) und kann weiterhin die alte Miete zahlen. Wenn der Mieter seine Zustimmung verweigert, auch wenn die Voraussetzungen erfüllt sind, so muss der Vermieter den […]
Leserbrief: Austausch von Fenstern durch Wohnungseigentümer
In einer Wohnanlage wurden bislang von den Wohnungseigentümern Fenster selbst und auf eigene Kosten ausgetauscht, ein Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft hierzu lag nicht vor. Der amtierende Verwalter stellt nun für die nächste Eigentümerversammlung folgenden Antrag: . beschließt die Eigentümergemeinschaft für die Zukunft folgende Vorgehensweise: Der Austausch von Fensterelementen erfolgt in Zukunft über die amtierende […]
Führung einer Beschlusssammlung von Volker Bielefeld
Neue WEG-Vorschrift: Seit 1. Juli ist eine Beschluss-Sammlung zu führen
Was darf in die gelbe Tonne?
Bundesregierung novelliert die Heizkostenverordnung
Das Integrierte Energie- und Klimaprogramm (IEKP) der Bundesregierung sieht eine Reduzierung der CO2-Emissionen um 40 Prozent bis zum Jahr 2020 im Vergleich zu 1990 vor. Zusätzlich sollen gegenüber den heutigen Werten 260 Mio. Tonnen CO2 eingespart werden. Einen wichtigen Bereich stellen hierbei die Wohngebäude dar. Denn mit einem Anteil von rund 40 Prozent am gesamten […]
Dürfen Autogas-Fahrzeuge in Tiefgaragen parken?
Ja, in den meisten Bundesländern ist dies inzwischen erlaubt. "Flüssiggasbetriebene Fahrzeuge dürfen auch in Tiefgaragen parken! Seit Inkrafttreten der novellierten Garagenverordnung am 30.11.1993 ist das Abstellen von Kraftfahrzeugen, die mit Flüssiggas betrieben werden, auch in Tiefgaragen zulässig." Der Garagenbetreiber kann jedoch von seinem Hausrecht Gebrauch machen und bestimmten Fahrzeugen die Einfahrt verweigern: es gibt z.B. […]
Heizkostenverordnung – Heizkosten V – die neue Heizkostenverdnung tritt am 1.9.2009 in Kraft
Die Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten im Originaltext Neufassung vom 20. Januar 1989 (BGBl. I S. 115), in der ab 01. März 1989 geltenden Fassung. Die neue Heizkostzenverordnung tritt – vorbehaltlich der ausstehenden Zustimmung der Bundesregierung – am 1. Januar 2009 in Kraft. Für Abrechnungszeiträume, die vor diesem Datum beginnen, gilt […]
Mietertipp: Abflussverstopfung
Die Kosten zur Beseitigung einer Rohr- oder Abflussverstopfung im Mietshaus sind keine Betriebskosten. Der Vermieter darf diese Kosten nicht in die jährliche Betriebskostenabrechnung einstellen, sie können auch nicht als sonstige Betriebskosten abgerechnet werden. Mieter müssen auch nicht zahlen, wenn in Mietverträgen steht, dass sich bei einer Verstopfung des Hauptstranges der Abwasserleitung alle Mieter anteilig […]
Lärmbelästigung im Mietshaus
Belästigungen durch Lärm lösen oft Auseinandersetzungen zwischen den Vertragsparteien oder auch mit Dritten aus. Lärmbelästigungen können einen Mangel der Mietsache begründen und den Mieter zur Ausübung einer Minderung berechtigen – vorausgesetzt die Beeinträchtigung ist erheblich. Für das Minderungsrecht des Mieters spielt es keine Rolle, ob der Lärm von anderen Mietern, vom Vermieter oder […]
Was ändert sich zum 01.01.2009 in der HeizkostenVO?
Was ändert sich zum 01.01.2009 in der HeizkostenVO? Die HeizkostenVO ändert sich ab 01.01.2009. Wichtigste Neuerung: Der Vermieter darf nicht mehr wählen, ob er die Heizkosten 50 : 50 also zu 50 % nach Verbrauch und zu 50 % nach Wohnfläche o. ä., oder z. B. 70 : 30 umlegt. Die neue VO schreibt für […]
