Anwaltsbeauftragung / Urteil mit Kommentar über Rechtslage von Dr. O. Riecke
Jahrhundertentscheidung – Der Beschluss des BGH vom 2.6.2005 von RA. Fritsch
Eine Jahrhundertentscheidung! Der Beschluss des BGH vom 2.6.2005 und Aspekte seine Wirkung im Außenverhältnis Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch[1] Der Bundesgerichtshof hat sich erneut zu einer Grundsatzfrage des Wohnungseigentumsrechts, nämlich zur Frage der Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft geäußert[2]. Da diese Entscheidung ebenso weitreichende Konsequenzen für die Praxis haben wird, wie der sog. Jahrhundertbeschluss zur Beschlusskompetenz der Eigentümerversammlung, darf […]
Instandhaltungsrücklage – Spekulation nicht zulässig
„Parabolantenne, Kabel & Co.“- Parabolantennen für jeden: BGH, Beschl.v.2.1.2004 von Ra.Fritsch
Markisen
Markise ohne Zustimmung Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum einer Wohnanlage können nur mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer erfolgen. Es gibt jedoch Grenzfälle. So kämpfte eine Wohnungseigentümerin durch mehrere Instanzen gegen eine Markise, die ihre Nachbarin über ihrem Balkon hatte anbringen lassen. Das Oberlandesgericht Zweibrücken (2.2.2004, 3 W 251/03) stellte fest, dass das Anbringen einer Markise eine bauliche […]
Rauchen im Hausflur
Rauchen im Hausflur Mietern und Eigentümern in Wohnungseigentumsanlagen steht ein Unterlassungsanspruch gegen einen anderen Mietern oder Wohnungseigentümern zu, wenn sich der Mieter oder Wohnungseigentümer dadurch beeinträchtigte fühlt, dass der andere Mieter oder Wohnungseigentümer im gemeinschaftlichen Hausflur planmäßig bis zu fünf Zigaretten pro Tag raucht. Auszug aus dem Sachverhalt Antragsteller und Antragsgegner bilden mit den […]
