Erlaubte und unerlaubte Berufe in Eigentumswohnungen

Erlaubte und unerlaubte Berufe

Auch wenn die Wohnung nur als Wohnungseigentum gekennzeichnet ist, sind bestimmte Berufe erlaubt.

Verbietet die Eigentümergemeinschaft nicht ausdrücklich eine berufliche und gewerbliche Nutzung, ist sie erlaubt, wenn die Voraussetzung erfüllt ist:

Die abweichende Nutzung stört genauso wenig wie die bestimmungsgemäße Nutzung.

Dann sind folgende Berufe in der Eigentumswohnung erlaubt:

Arztpraxis

Anwaltskanzlei

Architekturbüro

Steuerberater- und Wirtschaftsprüfer-Praxis

Urteile dazu:

KG Berlin, Aktenzeichen 24 W 5760/93
BayObLG Aktenzeichen 2 Z BR 137/98
BayObLG Aktenzeichen 2 Z BR 89/96

Krankengymnastik-Praxis

Urteil dazu: BayObLG Aktenzeichen 2 Z 23/83

Psychologische Praxis

Urteil dazu: OLG Düsseldorf Aktenzeichen 3 Wx 500/97

Folgende Berufe sind nicht erlaubt in der Eigentumswohnung:

Heimservice

Urteil dazu: OLG Hamm Aktenzeichen 15 W 234/98

Kindertagesstätte

Urteil dazu: AG Hildesheim Aktenzeichen 18 UR II 12/85

Fotostudio

Urteil dazu: AG Neuss Aktenzeichen 39C 309/79


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