Vorsorge für den Fall des Falles – Empfehlenswerte Versicherungen für Mieter

Vorsorge für den Fall des Falles Empfehlenswerte Versicherungen für Mieter Weihnachten ist vorbei – und auch dieses Jahr sind allein in München wieder fast 30 Christbäume und Adventsgestecke in Flammen aufgegangen. Glück im Unglück hatten dabei diejenigen, die zumindest im Besitz einer Hausrat- und einer Haftpflichtversicherung waren. Rund ¼ Million Einsätze verzeichnet die Münchner Feuerwehr […]

Brandschutz in der Wohnung

Brandschutz in der Wohnung  Just in dem Augenblick als Andrea K. die Adventskranzkerzen auspusten und ins Bett gehen will, klingelt im Flur das Telefon. Ihre Freundin muss das Date für den nächsten Tag absagen, weil ihre Tochter krank geworden ist. Und noch bevor sie wieder aufgelegt hat, ruft der eigene Sohn aus dem Kinderzimmer nach […]

Heizenergie-Check im Internet

    Heizenergie-Check im Internet Auf der Internetseite www.heizspiegel.de kann jeder einen Heizenergie-Check durchführen und genau feststellen, ob der Energieverbrauch im selbst bewohnten Gebäude überhöht ist und ob die Heiznebenkosten für Ablesung, Berechnung usw. im Rahmen liegen. Benötigt werden dafür ein bis zwei Heizkostenabrechnungen, um die erforderlichen Daten eingeben zu können. Der Heizspiegel im Internet […]

Keine Angst beim Verkauf der Wohnung

Keine Angst beim Verkauf der Wohnung Auch neuer Eigentümer muss sich an strenge Auflagen halten Grossinvestoren, vor allem aus den USA, drängen derzeit auf den deutschen Immobilienmarkt. Sie übernehmen im großen Umfang Wohnungsbestände von Unternehmen oder Kommunen. Mieter sind dann oft verunsichert, was aus ihrem Zuhause wird. Der Grundsatz dazu lautet: "Kauf bricht nicht Miete." […]

Pflanzabstände von Hecken – eine Wissenschaft für sich

Pflanzabstände von Hecken – eine Wissenschaft für sich Pflanzabstände sind für fast jedes Bundesland im Nachbarschaftsrecht unterschiedlich geregelt. Wer dagegen verstößt und seinem Nachbarn zu nahe kommt, muss damit rechnen, die Pflanzen versetzen und zurück schneiden zu müssen – und nicht jedes Gewächs verträgt diese Behandlung. Daher raten ARAG Experten Gartenbesitzern, sich unbedingt an die […]

Nachbarrecht: Ab 1,50 Meter Heckenhöhe muss vielerorts zur Schere gegriffen werden

Nachbarrecht: Ab 1,50 Meter Heckenhöhe muss vielerorts zur Schere gegriffen werden Seit über 5 Jahren stand die Hecke schon da, ohne dass sich jemand an ihr gestört hätte. Vom Vorbesitzer 50 Zentimeter von der Grundstücksgrenze entfernt gepflanzt und auf eine Höhe von 3 Metern gezüchtet, hatte der neue Eigentümer des Hauses sich über das kräftige […]

BGH: Vermieter darf Teil der Mietkaution einbehalten

BGH-Urteil: Teil-Einbehalt von Mietkaution wegen Nebenkosten  Bei Mietende sind viele Mieter irritiert, weil der Vermieter unter Berufung auf noch ausstehende Nebenkosten-Abrechnungen einen Teil der Kaution einbehält. Das ist grundsätzlich rechtens, wie der BGH in einem Urteil vom 18.1.2006 (VIII ZR 71/05) bestätigt hat: "Die Mietkaution sichert auch noch nicht fällige Ansprüche, die sich aus dem […]

Entlastung des Verwalters durch Bundesgerichtshof bestätigt

Entlastung des Verwalters durch Bundesgerichtshof bestätigt Ein Eigentümerbeschluss, mit dem einem Verwalter Entlastung erteilt wird, steht nicht grundsätzlich im Widerspruch zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung, sondern erst dann, wenn Ansprüche gegen den Verwalter erkennbar in Betracht kommen und nicht aus besonderen Gründen Anlass besteht, auf die hiernach möglichen Ansprüche zu verzichten.Der Bundesgerichtshof stellt sich ausdrücklich gegen […]

Gartenzwerge

Kuriose Streitereien Gartenzwerge Streitereien unter Nachbarn haben nicht immer Maschendrahtzäune oder Knallerbsensträucher zum Thema, manchmal nämlich auch Gartenzwerge, so geschehen im Raum Essen. Hier hatte einer der Wohnungseigentümer auf seinem Garagendach einen 50 cm großen Gartenzwerg aufgestellt, der nicht nur unübersehbar war, sondern auch unübersehbar in exhibitionistischer Pose sein bestes Stück präsentierte, das jedoch unerigiert […]

Schlüsselverlust bei Schließanlage

Schlüsselverlust bei Schließanlage     Verliert ein Mieter den Hausschlüssel, droht ihm unter Umständen die Kostenübernahme für eine komplette Auswechslung der Schließanlage. Dabei müssen Vermieter allerdings die Rechtsprechung im Auge behalten.     Dazu weist die Quelle Bausparkasse auf zwei entsprechende Urteile hin: So ist eine Formularklausel im Mietvertrag, die besagt, dass der Vermieter grundsätzlich […]

Rechtsfragen rund um den Balkon

Rechtsfragen rund um den Balkon (22.8.2004) Es ist nicht immer nur eine Geldfrage. Manche Menschen haben schlichtweg keine Lust auf Reisen in ferne Länder. Ihnen reichen im Sommer und Herbst die paar Quadratmeter ihres Balkons aus, um sich zu erholen. In der Tat kann man solch einen Balkon äußerst vielseitig nutzen: in der Freizeit etwa zum […]

Sturz auf dem Gehweg – Haftung für hochstehende Bodenplatte

Sturz auf dem Gehweg – Haftung für hochstehende Bodenplatte Städte müssen Fußgängern, die auf einem Gehweg über eine drei Zentimeter hochstehende Platte stolpern und sich dabei verletzen, haften. Das hat das OLG Hamburg entschieden. Wie der Anwalt-Suchservice berichtet, war eine Frau an einem späten Vormittag auf einem anderthalb Meter breiten Bürgersteig zu Fall gekommen. Sie […]