Maximilianstr. 16
53111 Bonn
Telefonzeiten:
Mo. - Do.: 9-12 u. 14-16 Uhr
Fr.: von 9-12 Uhr
Bürozeiten:
Mo. - Do.: 9-17
Fr.: von 9-15 Uhr
Menü
Menü
Maximilianstr. 16
53111 Bonn
Telefonzeiten:
Mo. - Do.: 9-12 u. 14-16 Uhr
Fr.: von 9-12 Uhr
Bürozeiten:
Mo. - Do.: 9-17
Fr.: von 9-15 Uhr
AG Dresden
Es besteht Beschlusskompetenz hinsichtlich der Verteilung der Aufzugskosten gem. § 16 Abs. 3 WEG.
AG Dresden, Urt. v. 13.12.2007 152 C 6477/07
Der Fall:
Die Eigentümerversammlung beschloss entgegen der Bestimmung der Gemeinschaftsordnung, die eine im Objekt befindliche Einheit ausnahm, mit Mehrheit, die Aufzugskosten nach Miteigentumsanteilen zu verteilen.
Die Entscheidung des AG Dresden:
Zu Recht geht das AG Dresden davon aus, dass eine Kostenverteilung auch hinsichtlich Aufzugskosten- nach dem gesetzlichen Kostenverteilungsschlüssel gem. § 16 Abs. 2 WEG regelmäßig nicht ordnungsmäßiger Verwaltung widersprechen kann.
Allerdings hat das Amtsgericht Dresden die Frage, ob und inwieweit mit Blick auf die Tatsache, dass der § 16 Abs. 3 WEG gebrauchte mietrechtliche Betriebskostenbegriff, der auch Wartungskosten enthält, die nach dem Wortlaut der Bestimmung ja eigentlich dem § 16 Abs. 4 WEG unterfallen, denn tatsächlich Beschlusskompetenz besteht.
Quelle: Rüdiger Fritsch
Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht
www.krall-kalkum.de
Wir sind fachkompetent und kennen die Gesetze…
Wir verwalten seit 1969 Eigentums- und Mietwohnungen, Miet- und Geschäftshäuser zur vollen Entlastung der Eigentümer zu günstigen Konditionen, mit Kompetenz, Professionalität und Engagement. Profitieren Sie von unserer Erfahrung – wir stellen uns Ihren Ansprüchen.
powered by Borlabs Cookie