Rechtsansprüche bei Sturmschäden durch Orkan „Kyrill“
Pressemitteilung von: Thieler Rechtsanwaltsgesellschaft mbH Veröffentlicht auf openPR am 18.01.2007 um 18:18 Angesichts der aktuellen Sturmwarnungen vor dem Orkan "Kyrill" ist wiedereinmal mit erheblichen Schäden zu rechnen. Rechtlich ist immer zu prüfen, ob insoweit Ansprüche, vor allem Schadenersatzansprüche geltend gemacht werden können. Man unterscheidet folgende Bereiche: Die Haftung des Grundstückseigentümers bzw. des Besitzers […]
Der Verwaltungsbeirat / Aufgaben – Bestellung – Haftung
Der Verwaltungsbeirat Aufgaben Bestellung Haftung 1. Vorwort: 2. Bestellung des Verwaltungsbeirates 3. Aus wie viel Personen soll der Beirat bestehen? 4. Wer kann Verwaltungsbeirat werden? 5. Amtszeit des Verwaltungsbeirates 6. Verwaltungsbeiratssitzungen 7. Aufgaben des Verwaltungsbeirates 8. Haftung des Verwaltungsbeirates 9. Schlusswort […]
Mangelnde Schriftform killt Mietvertrag
(openPR) – Achten Sie als Vermieter auf das Schriftformerfordernis bei langfristig befristeten Mietverträgen! Mietverträge über Wohn- oder Gewerberaum, die für einen Zeitraum von mehr als einem Jahr befristet sein sollen, müssen schriftlich abgeschlossen werden. Wird ein solcher Mietvertrag mit einer Befristung von mehr als einem Jahr nicht schriftlich geschlossen, führt dies nicht zur Nichtigkeit des […]
GEZ-Gebühr für Internet-PC bei gewerblicher Nutzung
Im gewerblichen Bereich sind für neuartige Rundfunkgeräte (PC mit Internetzugang) keine zusätzlichen Rundfunkgebühren zu leisten, wenn bereits herkömmliche Radios und Fernsehgeräte auf ein und demselben Grundstück oder auf zusammenhängenden Grundstücken bereitgehalten werden und angemeldet sind. Sind keine herkömmlichen Rundfunkgeräte vorhanden, aber neuartige Rundfunkgeräte, so ist – unabhängig von der Anzahl dieser Geräte – lediglich eine […]
Gebäude-Energieausweis ab 2008 Pflicht
40 Millionen Wohneinheiten in Deutschland ab 01.01.2008 betroffen (openPR) Gemäß der Energiesparverordnung (EnEV) müssen Eigentümer von Gebäuden und Wohnungen ab dem 01. Januar 2008 den so genannten Gebäudeenergieausweis erstellen lassen. Dieser Ausweis weist den Energieverbrauch einer Immobilie aus. "Wird ein Haus verkauft oder vermietet, so muss der Eigentümer dem Käufer beziehungsweise Mieter diesen Pass künftig […]
Darf ich einen Mieter einfach ablehnen?
Nachdem ein Mieter auszog, muss ich eine Wohnung neu vermieten. Nun habe ich gehört, dass ich da wegen des neuen Anti-Diskriminierungsgesetzes vorsichtig sein muss, damit ich nicht verklagt werden kann. Das kann ich mir gar nicht vorstellen. !Doch, das ist tatsächlich so. Sie sollten ein paar Regeln beachten, die durch das im Sommer 2006 in […]
Strafe für E-Mails ohne Pflichtangaben
Seit Anfang des Jahres müssen gewerbliche E-Mails bestimmte Auskünfte über das versendende Unternehmen enthalten. Wer diese Informationen nicht in seinen elektronischen Brief aufnimmt, riskiert Zwangsgeld und Abmahnungen. Um das Recht zu entbürokratisieren, hat der deutsche Bundestag am 10. November 2006 das Gesetz über elektronische Handelsregister und Genossenschaftsregister sowie das Unternehmensregister (EHUG) verabschiedet, das seit dem […]
Aufbewahrungspflichten von Rechnungen für Immobilienbesitzer
Privatpersonen, die von Unternehmern für Dienst- und Werkleistungen im Zusammenhang mit selbst genutztem Wohneigentum oder zu eigenen Wohnzwecken angemieteten Immobilien eine Rechnung erhalten haben, sind verpflichtet, diese Rechnung, den Zahlungsbeleg oder eine andere beweiskräftige Unterlage zwei Jahre lang aufzubewahren (Paragraf 14b Abs. 1 Satz 5 des UstG). Darauf macht Anette Rehm von der Quelle Bausparkasse […]
Der Energieausweis verpflichtend ab 2008
Eine Information der Firma ISTA Muster Energieausweis gemaeß EnEV (2,5 MB, Januar 2007) Häufig gestelle Fragen zum Energieausweis (1 MB, Januar 2007) Übergangsfristen Um den Energieausweis hatten Wirtschaftsminister Michael Glos (CSU), Umweltminister Sigmar Gabriel (SPD) und Bauminister Wolfgang Tiefensee (SPD) lange gefeilscht. Am 17. November […]
Gemeinsam mieten – was Mieter wissen sollten
Dies Merkblatt behandelt die mietrechtlichen Fragen, die auftreten, wenn mehrere Menschen gemeinsam eine Wohnung anmieten. Das können sein: Ehepaare, eingetragene und nicht eingetragene Lebenspartner, studentische und sonstige Wohngemeinschaften. Sie können das Merkblatt direkt aufrufen: http://www.mieterverein-hamburg.de/mieterverein-merkblaetter/merk05_merkblatt-wohngemeinschaft_kuendigung.htm Von dort gelangen Sie auch auf die Seite mit dem Überblick über alle – mehr als 40 – Merkblätter des […]
Haushaltsnahe Dienstleistungen (kostenlose Broschüre vom Finanzministerium)
Broschüre Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen in privaten Haushalten (Diese Broschüre ist neu) Beschreibung Durch das Gesetz zur steuerlichen Förderung von Wachstum und Beschäftigung ist ab 2006 die steuerliche Absetzbarkeit von haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhaltungs oder Modernisierungsmaßnahmen der eigenen Wohnung oder des eigenen Hauses deutlich verbessert worden. Dies ist gleichzeitig ein Schritt für eine positive […]
Endlich! Bundesrat verabschiedet die Novelle des WEG`s
Berlin, 16. Februar 2007 Mehr Flexibilität im Wohnungseigentumsrecht Der Bundesrat hat heute die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes verabschiedet. Das Gesetz vereinfacht die Verwaltung von Eigentumswohnungen und vereinheitlicht das Gerichtsverfahren in Wohnungseigentumssachen mit dem in anderen privatrechtlichen Streitigkeiten. Wir reagieren mit dem Gesetz auf den gestiegenen Renovierungsbedarf in vielen Wohnungseigentumsanlagen. Besonders in mittleren und größeren Wohnanlagen ist […]
