Anpassung der Jahresabrechnung (Haushaltsnahe Dienstleistungen) darf nicht extra kosten
Die Anpassung der Jahresabrechnung des Hausverwalters an das veränderte Einkommenssteuergesetz darf nicht extra kosten. Darauf weisen die Verbraucherschützer des Vereins Wohnen im Eigentum mit Sitz in Bonn hin. Verwalter verlangten bis zu 100 Euro für die Umstellung, die möglich macht, das Wohnungseigentümer haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerausgaben steuerlich absetzen können. Doch für diese Forderung gebe es […]
Exeltabellen (Gratis Downloads)
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Versicherungen für Haus & Wohnung: Versicherungssumme und Jahresbeitrag
Die Beitragshöhe berechnet sich nach Versicherungsumfang, Alter, Zustand und Bauart sowie der regionalen Lage Ihrer Immobilie. Die Versicherungssumme sollte unbedingt die Wiederaufbaukosten Ihres Hauses decken. Sonst müssen Sie im Schadensfall einen Teil der Kosten selber tragen. Vereinbaren Sie bei Vertragsabschluss den gleitenden Neuwert. Beitrag sowie Leistung des Versicherers werden dann den aktuellen Baupreisen angepasst. […]
Prüf-Pflicht für Öltanks
Informationen aus dem Beitrag von Jörn Haarmann Nach der so genannten "Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen nach § 19 g Abs. 1 und 2 des Wasserhaushaltsgesetzes" – kurz Vaws – (gültig seit 20. März 2004) mussten schon zum 31.12.2006 erstmals von einem Sachverständigen geprüft werden: Heizölanlagen ab einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern. […]
Beschlussvorschlag: Regelung über die Zusatzvergütung „Haushaltsnahen Dienstleistungen“
Tagesordnungspunkt Regelung über die Zusatzvergütung der Verwaltung für den unvorhersehbaren Zusatzaufwand für die Bearbeitung der "Haushaltsnahen Dienstleistungen" aufgrund des Anwendungsschreibens des BMF vom 03.11.2007 AZ IV C 4S 2296b60/06 Mit dem offiziellen o. g. Anwendungsschreiben hat nun das Bundesfinanzministerium klargestellt: Den Steuerbonus können Wohnungseigentümer in WEG’s nunmehr in Anspruch nehmen und zwar auch für […]
Geschäftsordnungsantrag: Begrenzung der Redezeit
Es wird der Antrag gestellt, die Wohnungseigentümer mögen folgenden Geschäftsordnungsbeschluss beschließen: Die Redezeit eines jeden Versammlungsteilnehmers wird auf ( 3 ) Minuten begrenzt. Wortmeldungen sind per Handzeichen anzumelden. Der Versammlungsleiter führt eine entsprechende Rednerliste und erteilt bzw. entzieht nach Ablauf der Redezeit das Wort.
Zuführung Instandhaltungsrücklage
Es wird der Antrag gestellt, die Wohnungseigentümer mögen beschließen: Die im Wirtschaftsplan vorgesehene Rücklagenzuführung in Höhe von 1. Alternative __________________ EUR (Haus) 2. Alternative __________________ EUR (Haus) __________________ EUR (Tiefgarage) 3. Alternative __________________ EUR (Haus I) __________________ EUR (Haus II) __________________ EUR (Haus III) __________________ EUR (Haus IV) (wird) werden (rückwirkend) ab ________________angenommen. […]
So klappt reibungslos der Umzug
So klappt der Umzug reibungslos Internet-Portal Umzug24.com mit praktischen Checklisten Pressemitteilung von: Umzug24com (openPR) – Berlin, April 2007 Rund neun Millionen Menschen in Deutschland werden dieses Jahr umziehen. Damit dabei alles stressfrei und ohne Probleme vonstatten geht, hat das Internet-Portal Umzug24.com praktische Ratgeber und Checklisten veröffentlicht. Unter umzug24.com finden sich zahlreiche Tipps zur […]
Neues Wohnungs- Eigentumsgesetz (WEG) tritt zum 1. Juli 2007 in Kraft
Das neue Wohnungseigentumsgesetz Der Deutsche Bundestag hat am 14.12.2006 den von der Bundesregierung eingebrachten Entwurf eines Gesetzes zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und anderer Gesetze beschlossen. Der Bundesrat hat am 26.01.2007 das Gesetz passieren lassen. Das neue Gesetz ist im Bundesgesetzblatt am 30.03.2007 veröffentlicht worden. Es tritt damit am 01.07.2007 in Kraft. Die für die […]
Bundesregierung beschließt die Einführung von Energieausweisen
Stärkung der Energieeffizienz im Gebäudebereich . Die Bundesregierung hat am 25. April 2007 die gemeinsam von Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee und Bundeswirtschaftsminister Michael Glos vorgelegte neue Energieeinsparverordnung (EnEV) beschlossen und einen Bericht zur Förderung der energetischen Gebäudesanierung beraten. Mit der EnEV wird die Einführung von Energieausweisen für den Gebäudebestand geregelt. Ab Anfang 2008 wird der Ausweis […]
Handwerkerlärm / Renovierungslärm
Durch Handwerker oder Renovierungsarbeiten verursachter Lärm ist vom Mieter in Grenzen hinzunehmen. Im allgemeinen sind vom Lärmverursacher die Ruhezeiten zu beachten, in diesen Zeiten sollte der Lärm also vermieden werden. Bei einer Ausnahmesituation wie z.B. bei einem Umzug oder Renovierung kann Lärm auch während der Mittagsruhe (13-15 Uhr) zulässig sein. Lärmimmissionen von benachbarten Baustellen sind […]
Beschlussfassung über die Beschaffung des sog. Energieausweises
Beschlussfassung über die Beschaffung des sog. Energieausweises[1] Erläuterung: Art. 7 der Richtlinie 2002/91/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 16.12.2002 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden i.V.m. den novellierten Bestimmungen des Energieeinsparungsgesetzes (EnEG) bestimmt, dass sowohl bei der Errichtung oder relevanten Änderung von Gebäuden, als auch beim Verkauf oder der Vermietung von Gebäuden dem Eigentümer […]
