Leserbrief: Gehören gemäß Teilungserklärung Rolläden zum Sondereigentum?
Leserbrief: Gehören gemäß Teilungserklärung Rolläden zum Sondereigentum? Sehr geehrte Damen und Herren! Ich habe folgende Frage: Wer trägt die Kosten für die Instandhaltung/Instandsetzung von Rollläden? Ich habe in der Teilungserklärung nachgelesen dort heißt es, dass es sich gemäß § 3 k) der Teilungserklärung bei Roll-Läden um Sondereigentum handelt (nichtig?). Roll-Läden sind […]
Grundwissen über das Hausgeld
Das Wohnungseigentumsgesetz verpflichtet die Eigentümer zur Zahlung der Kosten und Lasten des Gemeinschaftseigentums. Der Anteil an den Kosten bestimmt sich nach den Miteigentumsanteilen, die im Grundbuch für die betreffende Wohnung oder die Garage eingetragen ist. Vielfach wird statt Hausgeld auch der Begriff “Wohngeld“ verwendet.Die Höhe des Hausgeldes richtet sich nach einem Wirtschaftplan, der vom Hausverwalter […]
„Haustürgeschäft“ : Sind Verträge von Unitymedia, die durch „Hausbesuche“ erfolgten rechtens bzw. kündbar?
Leserbrief: „Haustürgeschäft“ Sind Verträge von Unitymedia, die durch „Hausbesuche“ erfolgten rechtens bzw. kündbar? Frage: In einer von uns verwalteten Wohnanlage „werben“ zur Zeit Mitarbeiter der Unitymedia Kunden an, indem sie bei den Bewohnern klingeln und damit drohen, das Kabelfernsehen abzustellen, wenn nicht ein Einzelvertrag unterschrieben wird. Die Kabelanlage im Haus ist jedoch Eigentum der […]
Konflikte im Garten – was dem Nachbarn nicht gefälltBei schönem Wetter verlagern
Haus- und Wohnungseigentümer gerne Aktivitäten nach draußen in den Garten. Nicht immer zum Gefallen der anderen Miteigentümer und Nachbarn. So störten sich in einer Eigentümergemeinschaft die Nachbarn an den auf einer Wäschespinne flatternden Unterhosen, Handtüchern und anderen gängigen Textilien. Hier musste gar das Oberlandesgericht Zweibrücken entscheiden, ob das Aufstellen einer Wäschespinne in einer […]
Sparen durch Stromanbieter-Wechsel
Wie würde es Ihnen gefallen, auch Ihren Strom zum günstigen Preis zu bekommen? Mit preisvergleich.de können Sie jetzt zum Strom-Spar-Profi werden. Denn mit dem kostenlosen Stromrechner des Verbraucherportals können Sie die Strompreise für Ihren Wohnort direkt vergleichen! Dafür geben Sie einfach nur Ihre Postleitzahl und Ihren jährlichen Stromverbrauch an! Auch der Wechsel ist direkt […]
Immer noch nicht hinreichend bekannt, es gibt sie: Haftpflichtversicherung für Verwaltungsbeiräte!
Wen schützt die Vermögensschadenhaftpflicht? Durch die Vermögensschadenhaftpflicht für WEG-Beiräte werden die Verwaltungsbeiräte in ihrer Tätigkeit für die Wohnungseigentümergemeinschaft, nach Grundlage des § 29 Absatz (2) und (3) Wohnungseigentumsgesetz, geschützt. Versicherungsnehmer ist in der Regel die Wohnungseigentümergemeinschaft. Versichert sind die Verwaltungsbeiräte. Was leistet die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung? Bei einer solchen Haftpflichtversicherung gewährt der Versicherer dem Verwaltungsbeirat […]
Vermögensschadenhaft-pflichtversicherung für Verwaltungsbeirate
Wen schützt die Vermögensschadenhaftpflicht? Durch die Vermögensschadenhaftpflicht für WEG-Beiräte werden die Verwaltungsbeiräte in ihrer Tätigkeit für die Wohnungseigentümergemeinschaft, nach Grundlage des § 29 Absatz (2) und (3) Wohnungseigentumsgesetz, geschützt. Versicherungsnehmer ist in der Regel die Wohnungseigentümergemeinschaft. Versichert sind die Verwaltungsbeiräte. Was leistet die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung? Bei einer solchen Haftpflichtversicherung gewährt der Versicherer dem Verwaltungsbeirat Versicherungsschutz für […]
NEU! Kostenzuweisung an den Verwalter- Abschluss Versicherung für Verwalter gemäß § 49.2 Wohnungseigentumsgesetz möglich
NEU! Kostenzuweisung an den Verwalter- Abschluss Versicherung für Verwalter gemäß § 49.2 Wohnungseigentumsgesetz möglich Seid dem in Kraft treten der Novelle des Wohnungseigentumsgesetztes wird die Kostenzuweisung an den Verwalter als nicht Verfahrensbeteiligter bei WEG-Verfahren stark diskutiert und erhitzt die Gemüter. Viele offene Fragen sind hierzu noch ungeklärt. Selbst die möglichen Rechtsmittel gegen eine derartige Gerichtsentscheidung […]
Solarstrom: Jetzt noch hohe Einspeisevergütung sichern
Kann sich schnell rechnen: Eine Photovoltaik-Anlage auf dem eigenen Dach wird wegen hoher Einspeisevergütungen immer attraktiver. Foto: Alea Solar Solaranlagen fürs Dach werden immer attraktiver. Der Preis für die Module ist in den letzten Monaten kräftig zurückgegangen, die gesetzlich garantierte Einspeisevergütung hingegen ist gleich geblieben. Eine Solaranlage ist deshalb nicht nur unter Umweltgesichtspunkten eine sinnvolle […]
Versicherungsschutz für Immobilien-Zwangsverwalter
Versicherungsschutz für Immobilien-Zwangsverwalter In der Vergangenheit wurden zumeist Rechtsanwälte mit der Wahrnehmung von Zwangsverwaltungen für Immobilien beauftragt. Immer mehr Kollegen aus dem Verwalterkreis bemühen sich nun um Zwangsverwaltungsmandate und werden auch vermehrt von Gerichten berücksichtigt. Bei der Wahrnehmung der Zwangsverwaltung durch Rechtsanwälte, konnten die Gläubiger und der Gesetzgeber auf einen bestehenden Versicherungsschutz aufgrund der Pflichtversicherung […]
DSL Speed Test
DSL Speed Test Klicken Sie unten auf „DSL – Speedtest “ um die aktuelle DSL Geschwindigkeit zu messen. Der Speed Test dauert ca. 10 Sekunden. Bitte hier klicken >>>>>> DSL Speed
Ruhezeiten wegen Kinderlärm nicht außer Kraft!
Folgender Hilfeschrei erreichte den Mieterverein Hamburg in einem Fragebogen zu Lärmbelästigungen: „Es werden keine Ruhezeiten eingehalten, Eltern behaupten, dass die Mittags- und Sonntagsruhe abgeschafft sei und man grundsätzlich Kinderlärm hinzunehmen habe, in den Ferien sind die Kinder auch nach 22.00 h draußen und spielen lautstark.“ Dazu folgendes: Die Ruhezeiten sind keineswegs abgeschafft, in Mietshäusern gelten […]
